幕墙质量检测，的幕墙检测机构——诚招全国城市代理商，欢迎见面详谈

　　在日常生活中我们常见的幕墙质量有那些问题呢，幕墙质量检测鉴定，玻璃幕墙四性的检测没检测幕墙的气密性，抗风压性，玻璃幕墙的水密性能和玻璃幕墙平面内变形性能检测，这四个特性就是我们经常说的幕墙的四性检测。

　　那么建筑幕墙到底指的什么呢：建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、金属板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙护围。

　　一、幕墙技术发展：

　　1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更高的安全性能。更灵活方便快捷的施工技术。更高的防水性能，延长了幕墙的寿命。

　　2、环保节能、2013年以前欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合金雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年；

　　二、幕墙的检测方式:

　　现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

　　幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定。

　　三、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：

　　1、玻璃幕墙的结构承载力验算；

　　2、玻璃幕墙结构和构造的检测；

　　3、保温材料：导热系数、密度。

　　4、可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃。隔热型材：

　　5、抗拉强度、抗剪强度。

　　6、玻璃幕墙材料的检测；

　　四、什么情况下，需要对玻璃幕墙进行安全检测；

　　1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收:工程技术资料、质量保证资料不齐全、停建玻璃幕墙工程复工前：

　　2、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况；发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况；

　　3、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

　　五、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。

　　1、应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测。

　　2、试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。

　　六、玻璃幕墙平面内变形性能检测

　　1、是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。

　　2、房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

　　七、幕墙需要多长时间做安全检测；

　　1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次安全性检查，对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次幕墙安全性检查；

　　2、超过设计使用年限但需要继续使用；未按现行规范进行设计施工；

　　3、工程技术资料、质量保证资料不齐全；

　　4、停建建筑幕墙工程复工前；水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时；其他需要进行安全性鉴定的情形。